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532 : 名無しさん@HOME 2016/03/17(木) 17:59:13.35
4年位前に相続した土地で一度報告した者ですが、一応解決したので
報告兼ねて書き込みますです、フェイク込々お願いします




533 : 532 2016/03/17(木) 18:00:19.43
40年位前に祖父が自営業で繁盛していた時に、親父を含めた子供四人に
都心にほど近い別荘地を1ブロック700坪分を購入しました。
それぞれの子供が孫の時代になっても仲良く遊べるように
購入した時は親世代も子供だったんで、自分で建物が建てられるまではと
桜や紅葉を植えて、年に2回別荘地の地元の業者に草刈りを5年前にその業者が廃業するまで頼んでいました
別荘開発業者は水道ガスの引き込み工事前の20%ほど販売したところで破産した
祖父母が他界し遺産相続の話になって、叔父伯母のところには子供がいないことと、
遺言により俺にはその別荘地を残されたんです
早い話、親戚はわからん土地より老後のために現金を分けてくれというわけです

別荘地の現状が別荘地の権利書をもらってネットで調べてみても、町名が変わっていて分からないので
当時付き合っていた嫁も見てみたいというので、一緒に元別荘地の地元の不動産業者を訪ねた
その元別荘地は近くに国道のバイパスができ、ショッピングモールができて
別荘地の残りの区画は、住宅地として他の住宅開発業者が再開発して20年以上経っていて
バスも運行していて充分に通勤圏内の住宅地になっていました
家を建てるかもしれないというと、不動産会社の担当者が現地まで案内してくれることとなりました
住宅街に入ると小学校や中学校もできて、大きな通りにはスーパーや専門店ができていました
公園もあってブランコや砂場、桜の下で花見をしている親子連れやグループでにぎわっていた
という事で肝心の俺の土地はその公園になっていました
534 : 532 2016/03/17(木) 18:02:45.08
住宅街の真ん中にありながら20年前に住宅開発から外れたうちの土地は、
自治会にも入っていない飛び地で、春に桜が咲き、秋に紅葉が色ずく大きな空き地で
5年前までは業者が草刈りのために来るので私有地のため立ち入り禁止の看板がついていたらしいです
管理する者がいなくなって、何故か立ち入り禁止の看板がなくなったら
老人会の一部のメンバーが草刈りして、花見を始めるようになるとブランコや砂場ができて
芝生養生中とか囲われていたりで、いつの間にか公園のようになったらしいです
花見の時の場所の抽選、花見や紅葉時のごみ捨て、駐車場所の割り当てなど自治会で管理していると
看板が立てられていたので連絡を取って、家を建てるので、ブランコや砂場、ベンチやゴミ箱の撤去をお願いしたら
当然のように老人会、児童会を中心に反対運動が起きて、嫌がらせもあって
途中、家を建てるのを諦めかけたのです
535 : 532 2016/03/17(木) 18:04:43.57
老人会の役員には土下座を強要されたり(間に入った人が止めてくれました)
PTAの人たちには、土地に見に行くだけで卵を投げつけられたりで
少し法律をかじった人から20年間土地を使用していなかったことで、
取得時効切れで権利がないとか言われながら(そんな事はないと説明して)
方々に頭を下げに行って、祖父が残してくれた土地に3年以上かかって家を建てることができました

話し合いの結果、700坪のうち、60坪の敷地で家を建てて、現金収入としてコンビニエンスストアに50坪土地を貸して
残りを行政に公園として貸し出すことにしました
その分固定資産税の削減になり、街灯や草刈り、掃除等などは行政で管理することになりました
もめてる間も公園として使用されていたわけなんですが、一番困ったのは花見の時の老人のトイレなんです
隣がスーパーなのでそこまでいけばあるのですが、駐車場があって歩くのと面倒くさいのでそのあたりにしてしまうので
トイレ用としてもコンビニを誘致したわけです
ママさんたちも外灯もつきましたし、トイレも近くなって以前よりは使いやすくなったそうです
我が家も花見の時にコンビニのトイレ長い行列ができて、我慢できなくなった人が家にトイレを借りに来る以外は快適です
548 : 名無しさん@HOME 2016/03/19(土) 04:35:38.16
権利書?
登録済証じゃなくて?
不動産を所有してたら権利書なんて胡散臭い言葉使わないと思うんだが
549 : 543 2016/03/19(土) 04:41:56.48
ごめん、俺も胡散臭かった、
あれ?と思って見てみたら「登記済証」と書いてあった
550 : 名無しさん@HOME 2016/03/19(土) 06:03:40.24
>>535
PTAがそんなことするわけがないwww

卵投げつけるって犯*じゃんwwwwwwwwwwww
551 : 名無しさん@HOME 2016/03/19(土) 08:08:20.60
>>550
もしかしたら、そういう行為が日常的に平気で行われている地域が
日本のどこかにあるのかもしれないよ。スラムのような無法地帯がw
552 : 名無しさん@HOME 2016/03/19(土) 08:16:30.46
>>551
無法地帯はあるけど、上記の状況に当て嵌まる所は国内には無い
更に言うと上記の無法地帯は日本語が通じない所が多い
553 : 名無しさん@HOME 2016/03/19(土) 08:21:19.53
>>552
いやいや、プロ市民の多い地域ならありうるかも。
環境問題なんたらでゴミ焼却場の建設反対して他所の自治体に処分させてる所とか、原発ハンターイの人達とか、基地ハンターイの全国行脚してチンドンやってる人達とか。
554 : 532 2016/03/19(土) 10:31:49.49
別荘地を確認するのに、元別荘開発会社が発行した権利書のコピーで動いたんだ
登録済証なんて祖父の会社の金庫に保管されていて手元になかったから、権利書だと思っていたよ
PTAという書き方したが、ママ友集団と理解してほしい
住宅街って言っても戸建てだけではなく集合住宅も多くて、買い物がてら子供を遊ばせる場所が
うちの土地しかなかったらしいので、一部の子供を思うママが興奮して過激な行動をとったんだよ
支援する団体も煽っていたのもあったんだよ
一番うるさかったのは犬を散歩させていた犬友さんたちでした
555 : 名無しさん@HOME 2016/03/19(土) 10:33:54.32
PTAとママ友集団では全然違うよ
556 : 名無しさん@HOME 2016/03/19(土) 11:27:44.91
>>555
同じく
読んでいてイメージするものが全然違う
558 : 532 2016/03/19(土) 12:34:56.81
ママ友集団は、保育園のママと職員、祖父母とか地域の子供を見守る会みたいな人たちなんで
まとめてPTAと書きました
イメージ違ったら、ごめんなさい
560 : 名無しさん@HOME 2016/03/19(土) 15:59:20.34
どっちにしろ、卵を投げつけるような人は居ない

卵を誰かに投げつけるために常時、卵を持っている人たちがいるのか?
もしくは、急いで家に帰り冷蔵庫から卵を持ってきたのか?

ブランコや砂場が出来てって・・・
個人のお金じゃ無理だぞ
他人の土地に、勝手に物を立てたら、それも犯* 

老人会に土下座?
笑わせる。老人会ほど空き地が誰の土地か知っている人が多い集まりはない

そんなにも、近所ともめたにもかかわらず
花見になるとトイレを借りに来るなんて・・・・・・・wwwwww

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みんなの反応

  1. 1 渡る世間の名無しさん 2020/01/08 23:05 id:Y1EmowqU0
    >老人会ほど空き地が誰の土地か知っている人が多い集まりはない

    ほんまコレ
    田舎だと江戸時代の話まで知っとる
  2. 2 渡る世間の名無しさん 2020/01/08 23:46 id:mi6fcS7o0
    誰の所有か知ってて「文句言ってこないようなへたれの土地だから好きに使っていい」と勝手に私物化したんだろ
  3. 3 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 00:16 id:lqIbd5MS0
    むしろ本スレのやじ馬たちがキチぞろいでびっくりしたw
  4. 4 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 08:13 id:qfoHPyuW0
    確かにこの手で多用される卵投げつける奴を一回ぐらいは見たい
  5. 5 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 08:28 id:Tfx.z7qL0
    勝手に使用されなかったら草ぼうぼうで放置されてたってことだよね。土地をしっかり管理して迷惑かけないっていう所有者としての義務は一切放棄しておいて勝手に使用してたとしても管理してた人を一方的に悪くだけいうなんて最低。土地を所有してるなら毎年の草刈りぐらいはしろよと。
  6. 6 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 08:58 id:RK..kXs30
    ※1
    確かに田舎だとかなり昔まで知られてるけど
    この話の場合は当てはまらないし>>560は文盲
    40年前に祖父が買い20年ぐらい前に別荘地が売れず住宅地になってからの住民が昔持ち主のこと知るわけがない、もし知っていたとしたら5年位前まで立ち入り禁止になっていたの当然覚えてるはず、ブランコや砂場も簡単な物なら個人の金でも作れる砂場なんか枠で囲った中に砂入れるだけでできる
  7. 7 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 09:23 id:Q4eTUmem0
    土下座強要したり卵を投げつけてくるような住民がいる場所に家建てたいか?
    生まれ育った場所だったり大枚叩いて自力で購入した土地ならまだ迷うかもしれんが、相続しただけの土地でしょ
    自分が嫁なら大反対するよ
    その一点において限りなく現実感がない
  8. 8 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 10:42 id:07q0vdgj0
    >>4
    盛りすぎた感はあるよねww
    せめてもめた辺りで切っとけば『あ~あるかも』で終わるのに、PTAだの卵だの持ち出すと嘘くさくなる
  9. 9 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 10:56 id:Rty8qHfu0
    管理されてないと地元の区長が電話で何とかしろって言ってくる
    うちも言われた、つーかどっかのアホンダラが勝手に空き地状態の宅地にゴミを捨てくさってた
    片付けて土地を四つに切って売りましたわ
  10. 10 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 11:16 id:D99X32E40
    土地の使用料を取れば?
  11. 11 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 15:51 id:bee.vM9v0
    ※3
    こんなあからさまな作り話なら突きたくもなるでしょう
  12. 12 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 17:09 id:OPO.xZW.0
    3.11の震災後
    人がいなくなった土地を手続きナシに勝手に我がものにした人達を知ってるから
    投稿者の話を嘘とは言えないな

    勝手に看板とか立てて、ココはウリの土地ニダって言ってたわ
  13. 13 渡る世間の名無しさん 2020/01/09 17:11 id:UfMX0RU50
    本文を正しく理解しない想像力の無い人が鬼の首取ったように嘘松言ってるのは本当に滑稽
  14. 14 渡る世間の名無しさん 2020/01/10 01:14 id:1b312I1T0
    なんでそんな過激なとこに家建てようと思った?w
  15. 15 渡る世間の名無しさん 2020/01/10 09:55 id:WurGvBXl0
    本当に昔から住んでいる人では無いな
    宅地かが進んだ頃に初期に来ただけで知ったかぶりをする年寄りは多いよ
    うちも相談者のように公園として貸して税免除されているんだが
    その土地の一部を使って有る利用を認めてたんだが
    その利用者の中から
    会った事も無い人が勝手に地主との約束事項を披露しだして驚いた
    このまま公園とするならキチンとした管理組合を作ってそことしか交渉しない事と
    はっきりとした拒否権を決めておくべき
    トラブルを起こせばマンションにしてしまう意思があることを公言した方が良い
  16. 16 渡る世間の名無しさん 2020/01/10 22:35 id:LIN81z4x0
    少なくとも最低100年以上前からうちの実家の土地なのに
    (歴史的に古い家なので境界も非常にわかりやすい)
    境界標を引っこ抜いてずらして塀を立てたりしだして
    弁護士とか入れて元に戻してもまた何回もやるキチ一族とか身近に存在してるから
    こういう話は割と信じられる
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